最近几年我一直齐提议让全球选好屋子，尽量不要买硬伤房，这个不雅点一直莫得变。 其实随机间我也在思，我方是不是有些顶点了，信得过到买房的时间，甭说100w，对好多东说念主来说50w、30w可能齐衣衫不整。然而当了解到一个个成交案例99BT工厂最新地址，况且看到目下的市集变化99BT工厂最新地址，又在束缚请示我方，这是对的。最近两年北京楼市的分化越来越大。 以前新址的订价逻辑，好楼层和差楼层的单价差距并不是很大，然而目下不同了。向阳南方某新盘，同户型顶层的总价要比中高楼层低廉100w。亦庄某新盘，相同的户型，一层的总价比高楼层的低了150多w。崔各庄新盘平日楼层单价8w多，然而有硬伤的屋子，欧美做爱单价6w多。 从最近我的不雅察来看，价钱的分化不仅体目下新址上，二手房相同如斯。关于总价800-900w的屋子，顶层和好楼层差价在100w，还能融合一些。然而最近了解到老旧小区，举例丰台的嘉园二里，望京的南湖中园，总价500w的屋子，顶层和中高楼层的差价也有100w。 一些热点板块的标杆小区，因为品性好，而且在板块内有稀缺性，在市集上的受接待度更高，从往日的成交来看低楼层和好楼层的差价不是相配大。然而目下不会了，价差越拉越大。一方面是东说念主们对屋子的抉剔，另一方面也不得不让东说念主怀疑市集的购买力有点不及。 北京买房 买房 北京房产 新址 北京楼市卡通次元