远洋天祺苑，由远洋集团蛊卦，位于龙岗区坪地街谈坪西社区龙坪路与坪西路交织处，情势所处位置属于坪地海外低碳城鸿沟内，连年来该片区一座座楼盘拔地而起，改出片区新面庞，莳植新活命。情势西侧主义1所九年制27班学校99BT工厂最新地址，西南侧约2公里万达广场在建，3号地铁东延线”荣达站“距离约500米。

情势共由3栋46-47层住宅构成，其中1栋A座商品房46F，1栋B/C座商品房47F，2栋是幼儿园。

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远洋天祺苑占大地积约1.23万㎡，总建筑面积约9.7万㎡，计容建筑面积约7.5万㎡，容积率6.09，绿化率40.02%，共由3栋46-47层住宅构成，其中1栋A座商品房46F，1栋B/C座商品房47F，2栋是幼儿园。

总门道768户（其中商品房678户，东谈主才住房90户），泊车位700个，车位占比1：0.91。

情势于2023年7月5日取证入市，共606套房源，面积79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫户型，备案均价3.84万/㎡，备案单价3.32-4.37万/㎡，总价在261-391万/套，主义在2025年12月底前带精装交房。

远洋天祺现推出20套工抵房源，79㎡的3房1卫总价只有200万傍边，89㎡的3房2卫，总价只有230万傍边！单价只有2.5万/㎡！总的算下来相较于备案价，每套直降了80-110万/套，前所未有的钜惠！

建筑面积约79㎡ 三房两厅一卫：全南向+全屋7个飘窗，采光透风最大化，配备局部进深达2.1米、约6.2㎡的L型大阳台，预留入户玄关位、S形雪柜位，均镶嵌式绸缪，空间欺诈最大化，卫生间秉承三分手绸缪，更卫生，使用后果也更高，中意三代同住的需求。

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建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫：深圳少有的建面约89㎡3房2卫户型，客餐厅、主卧南北通透，前后无装璜，套房主卧约180°打开窗面，全屋近10个飘窗，救济面积高达19%，U型厨房动线短且方便，预留双开门雪柜位。

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区域先容

湾东智芯强力运行 进阶双芯荣华活命

龙岗中心城&大运深港海外科教城将携手打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊病笃节点、“低碳智造核”病笃构成部分的海外低碳城，将来将承载着深圳东部高新产业升级的重负，助推区域升空。

城市更新荣华已毕 顺耳区域高质进阶

龙岗中心城组团将打造为集立异、商务、科技、高校体裁等工作功能于一体的深圳东部城市中心。情势周边有35个旧改情势，超400万㎡旧改体量，主义约250万㎡高端住宅小区和超40万㎡辘集买卖在建，将带来约1400亿旧改红利，运行区域配套荣华已毕。

约5000亿海外低碳城 助推区域强势升空

海外低碳城由国度发改委赞成，总门道面积约53普通公里，瞻望参加资金温顺5000亿，主义面积突出于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总和远超前海蛇口自贸区。现在，海外低碳城已眩惑包括柔宇科技、天际科技南边操办院、华裔城海外低碳示范城、中好意思中心等国表里著明企业进驻。

情势500米即享双轨交织方便路网通勤全城双地铁：情势仅500米（直线距离）即享地铁3号线延伸线 (瞻望2025年通车)与21号快速线(主义中)双轨交织荣达站(建筑中)

1城际：情势隔邻深惠城轨(建筑中)坪地站

三纵三横：情势毗邻新城路、龙岗大路、盐龙大路、深龙翔大路，外环高速等城市干谈，40分钟傍边可抵达市区。入主城芯品性活命 傍边荣华一站尽享

情势步行即可享受约2.4万㎡街区式买卖。周边2公里内更主义有近30万㎡佳构社区买卖集群，其中包括在建的当天中心建面约10万㎡买卖Mall、超10万㎡深圳首座自建万达广场（已开工）、君华期间1.6万㎡的特点风情买卖街。

情势主义9班幼儿园(建筑中)，约2km内即享东部教师航母龙高集团旗下实力强校——东兴异邦语学校。情势西侧毗邻27班制九年一贯制学校(主义中)。

主义了9班幼儿园(建筑中)，和成就有36班九年一贯制书香学府、东兴异邦语学校，更是独揽全龙岗名依次三的“魔法高中”科高龙岗分校，涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制，实力学府浑朴师资。

情势坐拥超4700万㎡城市绿肺，独揽有体育公园、约4万㎡荣达公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径丛林公园（深圳最大湿地丛林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态好意思景。

央企配景千亿远洋 再筑健康高定活命

远洋集团控股有限公司于2007年9月28日在港走动所主板上市（03377.HK），中国东谈主寿、公共保障两大央企配景推动实力助推远洋集团隆重前行。

远洋集团深耕大湾区城市群，在告捷打造远洋滨海大厦、远洋天著、远洋新六合、远洋新主线等深圳齐市健康筑作后，再次布局龙岗中心城，全面升级绿色健康圭臬，打造深圳齐市健康高定文章——远洋天祺

远洋天祺|央企配景| 千亿远洋 | 约80㎡-89㎡ | 678套住宅|高定健康住宅

约500m荣达站3号线及21号线|全龙岗名依次三的科高龙岗分校 | 荣耀上新

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